"Quando oltre 25 anni fa scrissi la prima edizione di questo Manuale del Condominio, mai avrei pensato al successo che avrebbe avuto. Lo scopo-guida fu, fin dall'inizio, quello di delineare i principi che sorreggono i vari istituti e non quello di cumulare casi su casi. Questo perché sono profondamente convinto che, una volta capito il principio, tutti possono poi applicarlo alla congerie di casi che quotidianamente si propongono. Ecco spiegato anche perché questo manuale è molto usato nei corsi di formazione per amministratore di condominio. L'utilizzo di un linguaggio semplice ed il succedersi graduale degli argomenti rendono la materia facile anche a chi non proviene dagli insegnamenti di diritto. Certo, non mancano analisi approfondite dei maggiori istituti quali quelli sull'amministratore, sulle obbligazioni, sui riparti delle spese ma, sempre, gli stessi vengono analizzati nell'ottica di cercare una soluzione al problema. Forse anche questo modo di scrivere ha decretato il successo del Manuale. E cosa dire degli altri istituti che in questi anni si sono aggiunti: la mediazione obbligatoria, la negoziazione, e un vero e proprio approfondimento della privacy in condominio che proprio in questa edizione compare per la prima volta e per il quale debbo ringraziare gli autori: Arcangela Arcella, Walter Cusano e Fabio Longhi. Al fine di rispondere alle attuali esigenze di tutti coloro che operano in condominio, siano essi amministratori, avvocati ma anche a quelle dei singoli condomini, il manuale è stato pensato con la seguente struttura: una prima parte affronta i vari istituti dando conto delle ultime novità anche giurisprudenziali oltre che normative; una seconda parte, «Il formulario», fornisce i modelli utili ai principali adempimenti; una terza parte riporta le leggi ed i provvedimenti di immediato interesse."